盐城法院一则案例入选2019年江苏法院破产审判典型案例

摘要:北京时间20200228关于【盐城法院一则案例入选2019年江苏法院破产审判典型案例】的具体情况和说明,让www.uxwgyai.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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2月27日,省法院发布2019年江苏法院破产审判典型案例,盐城法院一则案例入选。请跟着小编一睹为快吧!

案例六:

江苏创世纪置业有限公司破产重整案

关 键 词

房地产开发企业、破产重整、信用修复、重整计划执行监管

基本案情

江苏创世纪置业有限公司(以下简称创世纪公司)是一家专业从事房地产开发经营的企业,由于经营管理不善,导致资金链断裂,企业陷入困境。截止2018年初,创世纪公司投资了八个房地产项目,其中已经开发建设的项目处于停工状态,未开发的项目处于闲置搁置状态。2018年12月25日,经债权人申请,盐城市盐都区人民法院(以下简称盐都法院)裁定受理创世纪公司破产重整案。案件受理后,法院积极加强府院协调,成立府院联动协调小组,召开定期和临时会议,在房屋备案登记、建设资金监管、房屋续建审批验收等方面制定相应预案,成功解决了企业信用修复、办理不动产权证、适龄儿童上学等疑难问题。

经管理人清理,创世纪公司资产价值14.66亿元,负债17.19亿元。2019年3月30日,创世纪公司召开第一次债权人会议,会上依照债权分类对重整计划草案进行了分组表决,各表决组均高票通过了重整计划草案。重整计划中采用“经营性重整”模式,发挥各类要素和资源潜力,先销售部分存量房带动资金回笼,再分步骤、有重点地推进复工,利用销售收入偿债,形成复工、销售和偿债的良性循环,维护企业营运价值,提升重整的经济效益。

目前,创世纪公司重整计划执行顺利,公司内部治理机制正常运转。两个项目已全面建成,五个项目全面复工建设,净地进入设计阶段等待开工。截止2019年12月31日,已经盘活土地744亩、续建楼宇83.83万平方米,债权清偿总额超过3亿元。

典型意义

一是重整速度快。本案在受理后三个月即通过重整计划,有效降低了重整程序运行时间和成本,最大程度保留了企业的营运价值。

二是企业信用修复佳。破产法院与地方政府贯彻落实破产保护理念,积极修复企业信用,协调银行解决创世纪公司因破产程序产生的污名化问题,顺利开立按揭款账户,畅通资金回笼渠道。

三是监管效果好。管理人履行监督职责的同时,联合地方政府及债权人会议主席,与债务人一起组建监管委员会,作为创世纪公司重整计划执行期间的常设组织,保证重整期间资金、工程建设、债务偿还三个重要方面的公开和规范。


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